감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, ""설악선밸리CC"" 남서측 근거리에 위치합니다. 주변은 농경지, 마을주변산림, 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통여건은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 완경사의 토지로서, 현황 대지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남북측으로 로폭 5미터 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 일련번호(2): 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, - 내외벽 : 노출콘크리트 - 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 - 창호 : 철제프레임, 강화유리 등 일련번호(4) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, - 내외벽 : 노출콘크리트, 일부 판넬 - 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 - 창호 : 철제프레임, 강화유리, PVC샷시 등 일련번호(5) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, - 내외벽 : 노출콘크리트 - 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 - 창호 : 철제프레임, 강화유리 등 2) 이용상태 전체 근린생활시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 전기, 위생 급배수설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 일련번호(5)에 종물로 보이는 제시외건물㈀이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례