감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 ""씨앤스타 타운하우스"" 내에 위치하며, 인근은 타운하우스 내 단독주택, 택지 조성중인 임야, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 세장형상의 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요향표 (4) 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 목구조지붕 2층 건물로 건축물대장상 2018.12.31.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 외장타일 및 복합판넬마감 등 내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판 및 일부 타일마감 등 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 이중창 구조 부속건물 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지1층 건물로 건축물대장상 2019.7.31.자로 증축된 건물임. 외벽 : 외장타일붙임 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감 바닥 : 콘크리트마감 천장 : 몰탈 위 페인팅마감 창호 : - 2) 이용상태 주건물은 1,2층 단독주택으로 부속건물은 차고, 데크, 옥외수영장으로 이용중임. 3) 설비내역 단독주택은 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었으며, 부속건물은 옥외수영장 설 비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""건물개황도 및 사진용지""와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있으며 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례