감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 양지리 소재 "양지리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 비닐하우스, 농업용 창고 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도 는 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 현황 제시외건물부지 및 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 남동측으로 세로변 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2012-07-25)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ㉠ 판넬조(주택) 약25㎡ ㉡ 비닐하우스 약28㎡ ㉢ 비닐하우스 약65㎡ ㉣ 경량철골조(주택) 약15㎡ ㉤ 파이프조 천막(창고) 약18㎡ 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답 이나 성토하여 전 및 제시외건물부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례