감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 초도리 소재 ""(구)화진포아산휴게소"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 도로 주변으로 농경지, 아산휴게소, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 사정은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형상의 토지로 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인 요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-08-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2020-08-21)(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례