감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 ""온정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 도로 주변으로 농경지, 일부 근린생활시설, 연호리조트, 펜션, 임야, 단독주택 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대 중교통사정은 보통인 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형상의 토지로 현황 전 등으로 이용중이며 본건 토지 서측 및 남서측은 석축으로 조성되 어 전체 토지를 평탄하게 만들었으며 토지 내 배수로 공사가 되어 있음. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-03-28)(저촉), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례