감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 고성군 토성면 학야리 소재 ""학야리마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 마을주변산림, 군부대 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형 완경사의 임야회된 휴경전입니다. 일련번호2 : 부정형 완경사의 주거나지 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 로폭 약2~3미터의 시멘트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피 해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 영 농여건불리농지입니다. 일련번호2 : 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피 해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례