감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 &apos;감곡면행정복지센터&apos; 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제102동 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2003.03.31) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 임. 4) 이용상태 &quot;아파트&quot;로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형, 평지로서 &quot;아파트&quot;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 및 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-11-29)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례