감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '금호설악리조트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 현황 ""전 및 일부 건부지 등"" 상태입니다. 기호2,3,5: 현황 ""전 및 일부 휴경지"" 상태입니다. 기호4: 현황 ""도로 등""으로 이용중입니다. 기호6,8,9,13: 현황 ""전""으로 이용중입니다. 기호7 : 현황 답 및 일부 도로""로 이용중입니다. 기호10,12: 현황 ""휴경지"" 상태입니다. 기호11: 현황 ""휴경지 및 도로""로 이용즁입니다. 기호14,15: 현황 ""자연림 및 일부 전""으로 이용중입니다. 기호16: 현황 ""자연림"" 상태입니다. 기호17: 현황 ""전 및 도로""로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1: 본건 동측으로 세로(불)에 접합니다. 기호2,3,15: 본건 서측으로 세로(불)에 접합니다. 기호4: 본건이 세로(불) 도로입니다. 기호5,10,12,13,14,16: 맹지입니다. 기호6: 본건 북측으로 세로(가)에 접합니다. 기호7: 본건 북측 및 서측, 동측으로 각각 도로에 접합니다. 기호8,9: 본건 서측으로 세로(가)에 접합니다. 기호11: 본건 동측으로 세로(가)가 통과합니다. 기호17: 본건 서측으로 세로(불)이 통과합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1,2,3,4,14,15,16,17> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <기호5,6,8,9,10,11,12,13> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <기호7> 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 중 기호1 토지 북측 일부에 제시외 건물(주택 및 부속사)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 여부 등은 미상입니다. 인근매각물건사례