감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재 "후곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로(남한강변길)가 소재하나, 외곽 농촌지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4)는 세장형, 기호(3)는 부정형의 토지로 주위일대는 북동하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(4)는 남서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 농로와 접하고 있으나 여타는 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4):생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례