감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상봉암동에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2) 토지는 일단의 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용 중임. 기호(4)(5)(6)(13)(14) 토지는 일단의 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용 중임. 기호(7)은 삼각형으로 도로 등으로 이용 중임. 기호(9)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용 중임. 기호(10)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용 중임. 기호(11)은 부정형으로 하천 등으로 이용중임. 기호(12)은 부정형으로 하천, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접토지 및 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물 감정평가명세표, 건물개황도, 사진용지 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) 건물의 구조는 철골조, 적벽돌조임. 기호(15) 건물의 구조는 철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골조임. 2) 이용상태 기호(3)은 창고, 관리실 등으로 이용중임. 기호(15)은 공장, 창고, 세척장, 기계실, 화장실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물 감정평가명세표, 건물개황도, 사진용지 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례