감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '속초고속버스터미널' 남동측 근거리에 위치하는 리센오션파크속초 제비동으로 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 속초해변 인근 상가지지대로서 제반환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제4층 제408호로서 외 벽 : 알루미늄복합판넬, 석재타일, 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. 4) 이용상태 숙박시설(생활형숙박시설)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 3필 1단의 유사사다리형 토지로서 숙박시설 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북동측 및 남측으로 중로 및 소로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역 기호 2 및 기호 3 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례