감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "조천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(부속토지)임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 2 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 목재 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수, 화재탐지, 스프링클러, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례