감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""선주초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""다가구주택,사무소 건부지""입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 2) 이용상태 2-가) 1층: 단독주택(다가구주택-계단실) 및 제1종근린생활시설(사무소-계단실) 2~4층: 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설(사무소) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례