감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 "센테리움CC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근으로 간선도로(솔고개로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-5): 부정형의 토지로서 전으로 이용(기호2:수목식재)이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3): 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 기호(4,5): 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 도보로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법> 기호(4): 계획관리지역,보전관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1,2,3,5)는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "전"으로 이용 되고있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례