감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 소재 '임피초등학교' 남측 인근에 위치하는 그랜드성안빌라 3층 304호로서 주변은 농가주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 304호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 부지 남측과 동측으로 개설된 도로를 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 .읍내리 397, 406, 403-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역. 9) 공부와의 차이 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지 중 읍내리 397은 지목이 '전'이나 현황은 '대'입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 인근매각물건사례