감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""목감고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임. - 기호(2) : 부정형 완경사지로서 지목 전이나 현황 비포장 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장 도로(기호(2))와 접함. - 기호(2) : 본건이 노폭 약2~3m 내외의 비포장 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 전이나 현황 도로로 이용중이니 참고하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례