감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 소재 "말고개" 북동측 원거리 민간인 통제구역내에 위치하며 부근은 순수산림지대이며 북측 일부는 군부대 등이 소재함 2) 교통상황 민간인 통제구역내에 위치하며, 일반인의 차량 접근이 불가능한 산간오지로서 제반 교통여건은 불편한지역임 3) 형태 및 이용상태 급경사지인 부정형의 자연림 임야임 4) 인접 도로상태 민간인 통제구역내의 토지로서 군사도로 등을 통한 접근은 가능하나 민간인 통제구역이므로 일반인의 통행이 제한됨 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 자연환경보전지역, 통제보호구역(민통선이북:10km), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제3종구역), 공익용산지, 임업용산지. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상 기 타 :- 인근매각물건사례