감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '청초호수공원' 남서측 인근에 위치하는 체스터톤스속초 제에이동 및 제비동으로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 에이동 제4층 제420호(기호1) 및 비동 제2층 제206호(기호2)로서 외 벽 : 석재타일, 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 각 호 공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 지하주차장설비 및 시스템에어컨설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 동, 남, 북 측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 일반상업지역, 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 온천공보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례