감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양서중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 종점이 소재하나 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2019.10.02) 외벽: 석재마감 및 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 소로 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. 인근매각물건사례