감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 청학동 소재 'KT속초지점' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 생활숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하3층 지상17층 건물내 8층 808호로서, 외 벽 : 대리석마감, 복합판넬마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 시스템창호 4) 이용상태 생활형숙박시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 상업용건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례