감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 소재 ""창북초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 북동측 인근으로 지방도 705호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본 건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역(2020-05-15), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 인근매각물건사례