감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통수준임 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샛시창호 마감 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례