감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 동호리 소재, ""동호리 복지회관"" 남측 인근에 위치하 며, 주위환경은 해안가 주변 숙박시설, 근린생활시설, 야영지 및 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 토지로서, 현황 임야 및 인접건물 침범 및 관련시설 등이 소재하는 것 으로 목측됨. 기호(2): 부정형의 토지로서, 현황 ""도로 및 구거 등""임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 현황 ""전 등""임. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접지를 이용하여 접근 가능함. 기호(2): 본건 일부가 ""도로""로 이용중임. 기호(3): 서측으로 도로(왕복 4차선 포장도로, 자전거 도로)가 소재함. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설 법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사 육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시 설법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 인접 건물 침범 및 관련시설 등이 소재하는 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 임야 및 인접건물 침범 및 관련시설 등이 소재하 는 것으로 목측됨. 기호(2): 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""도로 및 구거 등""임. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 인근매각물건사례