감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재""구봉도""남동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격등으로 보아 대중교통 상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서 휴경지(묵답) 상태임. 기호(2) : 부정형 평지로서 휴경지(묵답) 상태임(남측 일부는 현황도로임). 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 폭 약 4m의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2) : 동측으로 포장도로가 개설되어 있고, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시 교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 소로2류(폭8m~10m) (집산도로)(저촉), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성 장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례