감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 소재 '인흥초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 자연림(일부 산불피해목)임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 북동측단 및 인접필지와의 경계선상 일부에 후첨 사진에서 보는 바와 같이 건축폐기물이 소재함. 인근매각물건사례