감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 수송동 소재 '충무동중앙민원센터' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측 및 남측으로 폭 약 2M 내외의 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 기와지붕 단층(현황 조적조 슬래브 및 기와지붕)건물로서, 외 벽: 적벽돌쌓기 및 타일 붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 기호 2) 단독주택으로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용상황 등은 조사치 못하였습니다. 3) 설비내역 기호 2) 제반 급.배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호 2) 건물의 공부상 구조는 목조 기와지붕 이나, 현황 조적조 슬래브 및 기와지붕 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 정확한 이용상황 등은 조사치 못하였는 바, 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례