감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 하소동 소재 ""제천경찰서"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건은 제차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 제15층 건물 내 제9층 제906호로서(사용승인일:2007.04.02.) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3. 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지지대를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북측으로 왕복4차선 도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m((접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동명초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의림유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례