감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 소재 &apos;덕상2리노인정&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1 : 평지인 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 평지인 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사진 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2 : 대상물건이 도로임. ■ 일련번호 3 : 북측 및 동측으로 노폭 약 5m, 7m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상), 사슴,양(염소,산양)사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함). ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot; 참조 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례