감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 "영랑초등학교" 남동측 인근에 위치하는 써밋베이속초로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 건내 제6층 제619호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임 등 내 벽 : 고유인테리어, 벽지, 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱 샷시 등의 창호임. 4) 이용상태 생활숙박시설로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 생활형숙박시설 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 고도지구(24M이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임. 인근매각물건사례