감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재, "속초고속버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설의 편의성등은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 104호로서, 외 벽: 석재 마감 등. 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호: 새시 창호 등. 4) 이용상태 "근린생활시설"임.(후면 "건축물현황도" 참조 바람.) 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측 및 서측으로 중로에 접하고, 북측 및 남동측으로는 소로에 접하여 있는 것으로 목측됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 인근매각물건사례