감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '주공2차아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변 상가지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 바 닥 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 2) 이용상태 기호(2): 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 주차설비, 소방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례