감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 소재 "마치고개" 서측 원거리에 소재하며, 부근은 순수산림지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 불편한 곳입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 모두 부정형 경사지로 임야화된 휴경지 등입니다. 4) 인접 도로상태 본건 모두 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구(2017-06-21)<농어촌정비법>, 영농여건불리농지입니다. 기호4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구(2017-06-21)<농어촌정비법>, 영농여건불리농지 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 생육중인 활잡목 등 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 본건 모두 지목 "전"이나 현황 임야화된 휴경지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례