감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 수한면 묘서리 소재 &quot;증개울마을&quot;내에 위치하며, 인근에는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외수목, 제시외태양광설비 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례