감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전성모여자고등학교" 남동측 인근[기호(1)] 및 중구 산성동 소재 "대전문성초등학교" 북동측 인근[기호(2)]에 산재하여 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형으로서 현황 도로로 목측됨. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건이 현황 도로로 목측됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산성동1구역 재개발사업), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(꿈내리유치원), 정비구역(산성동1구역 재개발사업)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : 본건 및 본건 인근지역은 지적경계가 불분명한 지역으로서, 본건 토지 기호(1,2)는 현황 도로로 이용 중인 것으로 목측되어 이를 감안하여 평가하였으며 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망 되오니 업무 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례