감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청북도 청주시 상당구 남문로1가 소재 &quot;청주 트레비앙&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 편의시설, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 상업지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로 상업용(목욕탕) 건부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측 인접필지내 사도를 통하여 동측에 소재하는 공도와 연결됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(도심활력권역(B3, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진, 지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 라멘조 슬래브지붕 4층 건물로(사용승인일:1983.6.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임마감 및 인테리어마감 등. 바닥 : 샤시창호 등 2) 이용상태 기호(2) : 상업시설(목욕탕)으로 이용중 입니다. 3) 설비내역 기호(2) : 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 목욕탕 이용을 위한 보일러시설 등이 구비되어 있습니다 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;사진, 지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례