감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울청룡초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 일부 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 ""서울대입구역(지하철2호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브4층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1991.10.25) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 소유자, 이해관계인 및 건축물현황도면의 부재로 인해 부득이 외부관찰, 주변 탐문 및 인근 호수 내부확인 등을 통해 개략적으로 내부구조도를 도시하였는바, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 참고 바랍니다. 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례