감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 피.씨조 평스라브지붕 지하층/지상15층 중 제15층 제1502호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 230%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지 구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지 원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043- 299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교 육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례