감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""덕벌초드학교"" 북측 인근에 소재하는 ""우성아파트"" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택, 소규모 공동주택, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로 외 벽 : 시멩몰탈위 페인팅 마감 및 치장벽돌 쌓기 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕벌초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례