감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 양양군 현남면 남애리 소재 ""외남애마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대입니다. 2) 교통상황 간선도로와의 거리, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 대중교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형 완경사지로서, 현황 ""상업용 건부지""로 이용중입니다. 기호2: 부정형 평지로서, 현황 ""도로""로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지들 남측으로 인접지(남애리 177-5)를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역 (환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도 7호선)<도로법>, 영농여건불리농지 <기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역 (환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬경사지붕 3층 건물로서 외 벽 : 징크판넬마감 및 석재 타일마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 데코타일마감 등 창 호 : 페어글라스 등입니다. 2) 이용상태 현황 ""상업용 건물""로 이용중입니다. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비, LPG 가스보일러 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 공부상 기호3건물 1층 부분 중 필로티 부분은 유리 및 판넬 등으로 시공되어 작업실 등으로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례