감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 &apos;서원고등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 경사 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제14층 제 1401호로서, (사용승인일 1998.06.20) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 바닥 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 등을 갖추고 있습니 다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 20M의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하),지구단위계획구역(가경3택지개발지구),소로1류(폭 10m~12m) (접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(가경초등학교,청 주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(서경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서원고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(충북사대부설중고,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 인근매각물건사례