감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 속초시 노학동에 소재한 "금호설악리조트" 남측 인근에 위치하며, 주변은 설악 산국립공원과 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 시가지주변의 임야지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ·[일련번호 8] : 정방형 완경사의 토목공사 진행중인 잡종지로 이용중입니다. ·[일련번호 9,10,11] : 세장형 완경사의 토목공사 진행중인 잡종지로 이용중입니다. ·[일련번호 12] : 부정형 완경사의 자연림으로 이용중입니다. ·[일련번호 13] : 부정형 완경사의 토목공사 진행중인 진입도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 [일련번호 13]은 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 현황 도로에 접하며, [일련번호8-12]는 [일련번호 13]을 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·[일련번호 8,10,11,13] : 자연녹지지역, 준보전산지입니다. ·[일련번호 9,12] : 자연녹지지역, 자연환경보전지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 [일련번호 8-11,13]은 공부상 지목 임야이나, 현황은 개발행위 진행하다가 토목공사 중단된 상태의 잡종지, 진입도로 등입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례