감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면중초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 13층 중 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역(관할교 육청에확인요망), 절대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발10 7m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과 밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산부분)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례