감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "경화초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정으 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 2층 201호, 2층 204호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 외장석 붙임 등. 내 벽 및 천정: 벽지, 타일 및 실내 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 구조임. 4) 이용상태 기호(1,2) 공히 근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 금,배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비가 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1),(2)의 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1),(2)의 대지권의 목적인 토지는 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:기호1,2)는 후첨 사진용지와 같이 유치권이 행사중인 바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례