감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "자여초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 중 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 1997.12.31.) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기임. 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 아파트상가 및 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 4-8미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(자여초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례