감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기도 시흥시 대야동 소재 ‘시흥I.C’ 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 일부 농경지, 야적장, 농가주택, 근린생활시설 등이 산재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 남서하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견Ⅰ"" 제 ""Ⅲ-3.기타 참고사항""란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례