감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 귀곡동 소재 "용호마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 농경지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(귀산동용호마을 중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "사진용지" 와 같이 컨테이너 1동, 제시외 수목(매실나무, 감나무 등 약 15주)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례