감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호외 25개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 본건 일련번호(어) "501호"는 등기사항전부증명서상 전유면적(55.562㎡)과 집합건축물대장상 전유면적(55.662㎡)이 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(어-커) "501호 - 504호"는 다락층이 있는 구조임. 인근매각물건사례