감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재"보람동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 스타힐타워 2 제6층 제633호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 북측으로 한누리대로가 통과하고 북서측 인근에 시내버스(BRT)정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 제6층 제633호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택) 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측, 동측 및 남측의 도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례