감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 ""봉정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 ""주상용 건부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 기타용지(공공및후생지원시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이 하, 단독주택 건축시 건축법 제61조의 일조권 준용) , 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리 사업지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물개황도, 사진용지"" 참조바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외 벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 일부 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 주상용으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도, 사진용지"" 참조바람. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례