감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 소재 <흥덕구청> 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 기호(2)를 통해 출입가능함. 기호(2) : 본건 동측으로 비포장 농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1)의 인접필지(학천리 305-5) 지상에 소재하는 소유자 미상의 비닐하우스 중 2개동이 본건에 토지 기호(1)에 일부 걸쳐있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례